В наше время сдача квартиры в аренду - сделка выгодная и прибыльная.
Но все же и здесь существуют некоторые нюансы, которые важно знать и учесть.
Эти советы от RIA.com помогут выгодно сдать в аренду квартиру.
Вот некоторые наиболее ценные из них:

- Ни в коем сучае не заселяйте в свою квартиру друзей, друзей друзей или хороших знакомых, если хотите, чтобы они остались друзьями в вашей жизни. Ведь вам важно повыгоднее сдать квартиру в аренду и заработать максимально. Знакомство и блат расслабляют. Лучше найдите ответственных людей, которые будут аккуратно платить, следить за состоянием жилья и подпишут хотя бы формальный договор о сроках передачи денег за аренду. Никакой дружбы здесь не должно быть, только деловые отношения и взаимное уважение.

- Бывает и так, что люди сами нашли вас. Постарайтесь узнать о них побольше информации. Осторожность никогда не помешает. Ну а если возникли проблемы, будьте решительны.

- Подумайте об официальном договоре, который имеет юридическую силу. Зачем рисковать своей недвижимостью. Лучше заплатить налог и жить спокойно. В случае порчи вашего имущества или невыплат вы имеете полное право подать в суд и решить проблему в свою пользу.

- Лучше сдавать квартиру в аренду женщине или семье с ребенком от 7 лет. Слишком маленькие детки могут испотить ваше имущество, а одинокий мужчина устраивать шумные вечеринки.

- Очень осторожно отнеситесь к вопросу с телефоном. Особенно если ваш стационарный телефон с выходом на межгород и зарубежье. Сразу возьмите у жильцов залог, а условия согласуйте в договоре.

- Неплохо было бы предусмотреть следующее - оставить жильцам всю необходимую информацию и телефоны коммунальных служб, адрес ближайшей поликлиники, отделения полиции, телефоны сантехника, электрика и прочее. Мало ли что может случиться в ваше отсутствие.

- Обязательно! Запишите все данные о жильцах, паспорт, место работы, телефоны. Дубликат ключа оставьте у себя, но в гости не приходите без предупреждения.

- Договоритесь с жильцами о правилах нахождения в квартире, о вещах и сохранении имущества, о нахождении посторонних в квартире и так далее.

- Сдавать в аренду квартиру необходимо только с исправной бытовой техникой, качественной мебелью. Но если поломка случилась по вине жильцов, требуйте ремонт у квартирантов.

Все эти нюансы и многие другие советы вы найдете на сайте RIA.com
Они помогут вам выгодно сдать квартиру и сохранить свои нервы. Удачи!
 

Заметила, чем становлюсь взрослее, Тем реже восхищаюсь я весной: Красотка-осень для меня роднее, Что схожа увяданием со мной. Не зря её назвали золотою — Вальсирует волшебный листопад, И не страшит меня, что за чертою Уже маячат створки Божьих врат, И не пугает близость снегопада… Мы по аллеям сказочным бредём… С тобой мне ничего не страшно рядом… Сегодня — бабья осень… Мы вдвоём… Лариса Шахбазян

Я верю, что однажды всё наладится И нужно вместе ливень пережить. Нам тяжело, но есть большая разница — Хотеть, чтобы любили и любить… У нас любовь. От горечи до сладости Лишь расстоянье в несколько часов. Ты рядом — сердце светится от радости… Ты далеко, но чувствую без слов, Своей душой твою печаль негромкую, Твою любовь, тревогу и тоску. Бывают чувства хрупкими и ломкими, Но наши, как умею, берегу… Я так хочу отдать тебе до донышка Свою любовь, и нежность, и тепло. Ты — счастье, ты — моё родное Солнышко… Мы будем жить во благо, не назло! Нам небо шлёт проверки бесконечные И есть желанье руки опустить… Не нужно быть святыми, безупречными, А просто нужно любящими быть… Уметь смиряться, ждать и, за подсказками Небесными, внимательно следить. Я окружу тебя заботой, ласкою… Любовью можно беды победить! А без любви и жизнь напрасно тратится, Как без семьи уют не входит в дом… В судьбе погода в будущем наладится, Но можно танцевать и под дождём… Ирина Самарина-Лабиринт

Это слово знают самые продвинутые автолюбители.
Детейлинг – это новейшая технология по уходу за авто, это повышенное внимание ко всем частям и деталям машины. Автомобиль обновляется, приобретает великолепный вид.
Детейлинг – это культура по уходу за авто.

Не секрет, что каждый автолюбитель стремится сэкономить, выбирая автосервис, заправку или мойку. Придется поискать, чтобы найти реально профессиональных СТО в Украине с высокотехнологичным оборудованием, профессиональными мастерами и нормальной расценкой за услуги. Сайт AUTO.RIA подскажет, что делать.

Возник детейлинг как увлечение в Южной Калифорнии и вскоре стал самой востребованной услугой по уходу за машиной во всем мире. Популярность такой услуги затронула и наши автомобильные рынки.
Различают профессиональный и непрофессиональный детейлинг.

Профессиональный детейлинг предоставляет услуги только в специализированных мастерских профессиональными мастерами самого высокого уровня. Потому что больше никто так качественно не сможет выполнить эту процедуру и преобразить ваш автомобиль внешне так, как на выставку.

Механизмы и двигатель имеют свойство изнашиваться со временем или вообще становятся непригодными. На это влияют многочисленные внешние факторы - холод и тепло, атмосферные осадки и неправильная эксплуатация, прочие внешние проявления.
Чтобы устранить все проблемы, нужна комплексная, современная помощь, самая надежная и своевременная. Это услуги автодетейлинга.

Самой главной составляющей автодетейлинга считается полировка лакокрасочного покрытия поверхности автомобиля. Малейшая царапина испортит внешний вид красивой машины, не то что вмятина. Поэтому полировка автомобиля сейчас самая востребованная услуга детейлинга.
Интересен факт: полировка пришла из мебельной промышленности. Там же родилась услуга реставрирования автосалонов из кожи. Поэтому услуга очень молодая, но популярная.
Никакая мойка автомобиля не устранит проблему и не сделает лакокрасочную поверхность зеркальной.

Детейлинг - это не только полировка кузова, но также уход, защита салонного пространства, лобового стекла, окон, чистка и защита двигателя. Самый широкий набор очень современных высокотехнологичных процедур, которые направлены на улучшение автотранспорта.

Детейлинг – это сделка, выгодная водителю, мастеру и автомобилю. Это существенная экономия времени, сил, нервов и денег. Детейлинг продлит жизнь вашему автомобилю.

Есть особенная тема - тема дачи. Кто имеет, знает, как с весной вся душа стремится туда, на природу, на свободу. А как чудесно, если на участке есть еще и домик. Пусть даже небольшой. Ведь не все имеют материальные и трудовые силы для строительства огромного загородного дома.

Тогда можно взять на сезон в аренду.
Такие объявления, как спрос не только на позиции куплю дачу или участок, но и сдам в аренду недвижимость за городом, можно встретить на разных порталах. На этом сайте расскажут, что нужно учесть при аренде дачи, как оформить грамотно документацию и договор, как выгодно заключить сделку.

Но как по мне, маленький домик - самый лучший.
Для среднего достатка семьи построить его вполне реально. Трудозатраты небольшие, а умелец-хозяин сам сможет построить такой маленький дачный домик. Милый и уютный, красивый и удобный. Его можно использовать как гостевую или как летнюю кухню.

Но для этого вы должны прислушаться к некоторым правилам:

- Обязательно домик должен быть приподнят от земли, чтобы не было влаги. Можно поднять на кирпичных столбиках, а на них положить брусья для пола, переложив прослойкой рубероида.
- Если на даче вы бываете изредка, то просто используйтет контейнер, где хранятся вещи.
- Красиво смотрится дачный домик в стиле шалаш. Там вся площадь используется эффективно. Даже экспериментировать с дизайном такого домика легко. С капитальным домом вряд ли так сможете.
- Обязательный элемент любого маленького дачного домика - веранда или просто красивое крыльцо. Ваши гости будут в восторге от этого очарования. Здесь приятно посидеть и в жару, и в дождливый день.
- Маленькая дача в 10 квадратных метров может быть построена своими рукам с минимальной финансовой затратой. Здесь можно вместить небольшую кухню и спальные места для семьи из четырех человек.
Главное, грамотно подойти к реализации этой идеи.

И тогда вы нигде больше не найдете лучшего места для отдыха!



Читать далее...

В мире существует много интересных и необычных профессий. О некоторых мы даже не знаем, а о некоторых трудно судить по названию. Многие профессии ушли в далёкое прошлое, а некоторые только появились в наше время.

Чтобы быстро найти необходимую работу, лучше всего воспользоваться помощью Интернета. Потому что специальный сайт Jooble подскажет, как найти достойную работу по городам России, какие популярные вакансии есть в данный момент. Такой поиск сэкономит ваше время и нервы и поможет найти хорошую работу.

Конечно же, все хотят заниматься чем-то интересным, полезным, необычным.
Но есть профессии, которые покажутся немного странными. Хотя они существуют.
Вот некоторые из них:

1 - Тот, кто переворачивает пингвинов
Самая добрая в мире профессия - помогать в Антарктиде этим забавным животным - пингвинам. А все дело в том, что когда пингвин падает на спину, сам он подняться не может, не умеет. Случается это иногда. Когда летит самолет, пингвин засматривается и может упасть. И помогает пингвину человек по профессии переворачиватель пингвинов.



2 - Тот, кто стоит в очередях
Не всем под силу выстоять огромную очередь. Особенно в больших городах. Так вот, в Великобритании есть такая услуга - человек, который выстоит за вас в очереди. А вы экономите свое время. Как только ваша очередь подходит, он звонит, чтобы вы подошли. Такая услуга стояльщика в очереди стоит 40 долларов.

3- Наблюдатель за пожарами
Конечно, профессия нужная, но очень-очень скучная. Профессия наблюдателя за пожарами есть в Америке. Этот человек каждый день должен наблюдать за городом с высокой башни и при необходимости вызывать пожарную службу.

4 - Муравьиный охотник
Чтобы разводить муравьев на ферме, нужны муравьи крупные и здоровые.
Вот на ферме и есть специалист по отбору качественных муравьев для разведения.
Не думайте, что это так просто и легко. Работа такая ювелирная и тонкая.



5 - Дегустатор корма для животных
Многие крупные производители питания для кошек и собак содержат в штате такого сотрудника, который действительно пробует образцы всех кормов и делает соответствующий вывод - вкусно или нет. А уже потом продукт запускают в производство. Вот так вот!

И вот когда ты вдруг поймёшь, что тело Всего лишь приложение к душе, Ты станешь человеком мудрым, зрелым, И, значит, не господствуют уже Над разумом твоим людей обложки. Важнее то, что видно в их глазах. Красивыми не вечно будут ножки, А вот душа прекрасна и в годах… Душа… Она, как листья не желтеет, От ветра не срывается с ветвей. Она без отопления согреет, А жажду испытав, отыщешь в ней Родник надежды, веры, состраданья, Любви и милосердия к другим. Ей не нужны прыжки и приседанья, Но с нею будешь вечно молодым… Во внешность окунаются сначала, Но мелко там и душу не найти… А вот душа — она мельчать не стала. Душе всегда с любовью по пути… Душа открыто делится мечтами И отдаёт последнее легко. Прикрыты души разными телами, Но в ком-то мелко, в ком-то глубоко… Красивых тел сейчас вокруг немало, И стройных, и подтянутых, к тому ж… Чего же им для счастья не хватало? Наверное, красивых, добрых душ… Ирина Самарина-Лабиринт

Соприкоснулись нечаянно И, в сопричастности странной, Счастье со вкусом отчаяния — Чуть горьковатая тайна. Осень кружит над причалами, И притворяется маем. Счастье со вкусом отчаяния Сладкой лозой оплетает. Осень, как исповедь. Тайная… В чем-то с тобою схожа. Счастье с оттенком отчаяния Нежно касается кожи. Аграфена Позднякова

Как замедлить старение?
Необходимо облегчить работу желудочно-кишечного тракта

Остановить старение – это не фантастика, а реальность. Достаточно начать питаться по определенным правилам в 30 лет – и 90-летие вы отметите отнюдь не стариком, уверен Майкл Роуз, профессор эволюционной биологии.

В своей статье он говорит, что переход на диету наших предков охотников-собирателей, может повернуть вспять старение.

Профессор Калифорнийского университета предлагает переходить на «диету каменного века» в возрасте около 30 лет. Что это за диета?

Представьте себе, чем мог питаться ваш предок в каменном веке. Мучные и молочные продукты — прочь, зато морепродукты, фрукты, орехи, мясо и овощи должны быть всегда на вашем столе.

Уже через 2 года вы заметите результаты, обещает профессор. Если вы и не станете здоровее, то уж точно сохраните на долгие годы то, что имеете.

Чем же обусловлен такой эффект?

Профессор Майкл Роуз говорит, что в молодости организм человека легко справляется с современным питанием, однако с возрастом он делает это все хуже и хуже.

Поэтому необходимо облегчить работу желудочно-кишечного тракта и перейти на натуральное питание, к которому человек был привычен на протяжении веков.

Источник: материалы med2.ru

Коммунальные услуги все дороже и дороже, особенно отопление и горячее водоснабжение.
Цена перевалила уже за тысячу рублей. Потребитель оплачивает все это из расчёта потребленного тепла, с учётом теплопотерь во время ремонта теплосетей и прочее.
Но никогда мы не задумывались о качестве горячей воды в наших домах. А ведь такой контроль должен быть. Контроль качества воды горячего водоснабжения должны осуществлять органы госнадзора. Существует целый перечень качеств и норм горячей воды, ее температурный предел. Например, в системах централизованной подачи с открытыми сетями теплообеспечения температура воды допустима не меньше 60 градусов. А в сетях с закрытыми - не меньше 50 градусов. В остальных группах трубоповодов - 75 градусов.

Если это горячее водоснабжение с хозяйственно-питьевой водой, то ее температура должна быть 25-40 градусов, чтобы умыться, помыться. Тогда как для мытья посуды, для стирки жидкость должна быть 40-60 градусов. Вообще берут среднее значение - 50 градусов.
А в детсадах горячая вода в трубах допускается не выше 37 градусов. Это защитит детей от ожогов, а трубы и разную технику от накипи.

Компания «Теплобак» создала водонагреватель, который нагревает воду при помощи тепла воздуха, при этом значительно экономится электроэнергия. Такой тепловой насос воздух-вода этого производителя очень выгоден, энергоэффективен, эккологически чист и доступен в цене. Изделие можно приобрести даже под заказ, любой мощности и конфигурации.

Согласитесь, что не все знают об этих нормах, а значит не могут проверить качество горячей воды, за которую платят большие деньги.
Важно знать следующее:
-после ремонта трубопровода обязательна его гидропневматическая промывка на высокой скорости,
- далее - дезинфицирующие процедуры,
- контроль качества горячей воды допускает прекращение подачи воды и профилактики на 15 дней (в школах, детсадах),
- баки-аккумуляторы должны очищаться отвечающими за это предприятиями раз в 2 года,

Только в лабораторных условиях анализируется качество горячей воды в трубопроводе - ее цвет, мутность, запах, микроорганизмы, кислотность и других компонентов.
Поэтому в целях безопасности своего здоровья стоит обращаться в гослаборатории для такой проверки.

Пусть этой зимой всем вам будет тепло и уютно в ваших квартирах!
А из кранов течет чистая горячая вода!