- нопки рейтинга Ђяндекс.блогиї

 -ѕоиск по дневнику

ѕоиск сообщений в svetikya

 -ѕодписка по e-mail

 

 -—ообщества

 -—татистика

—татистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
—оздан: 26.02.2011
«аписей: 6928
 омментариев: 324416
Ќаписано: 421375

 ак проверить законность строительства

ƒневник

—реда, 09 ћарта 2016 г. 22:21 + в цитатник

domria (316x96, 1Kb) аждый день по€вл€ютс€ новые жилищные постройки, каждый день люди совершают сделки купли-продажи квартир, домов, офисов и другой недвижимости.
Ќо не все понимают, как важен этот процесс с точки зрени€ законности строительства объекта.
Ќапример, за прошедший год в  иеве было обнаружено около 40 новостроек с очень серьезными проблемами и нарушени€ми.

ј законность строительства - это самый важный параметр, который об€зательно, в первую очередь, нужно провер€ть, собира€ всю информацию о застройщике.
»наче последстви€ будут самые непри€тные именно дл€ будущих владельцев жиль€. Ѕудет просто изматывать вас посто€нное зат€гивание оформлени€ необходимой документации, т€жбы в многочисленных судах и огромные финансовые потери.

 ак же проверить законность строительства, чтобы избежать в дальнейшем проблем?
Ќа сайте DOM.RIA.com можно получить необходимую информацию о механизмах контрол€.

¬о-первых, представители власти используют официально специальный контроль, чтобы предотвратить незаконное строительство и обезопасить инвестиции покупателей недвижимости.
“ака€ информаци€ сейчас общедоступна.

¬о-вторых, может быть и лична€ проверка. Ћична€ встреча с застройщиком поможет разобратьс€, законна или нет эта стройка. ¬о врем€ такой встречи попросите предъ€вить вам все оригиналы необходимых документов или копии, заверенные нотариусом. ¬ наличии должны быть такие документы: разрешение на строительство, решение об отводе земельного участка, право на землю или аренда, уже утвержденный проект строительства и его экспертиза, присвоение строительного адреса.
≈сли вы видите, что документы не хот€т предъ€вл€ть, увиливают от ответа на ваши вопросы, то пон€тно, что у застройщика проблемы и серьезные затруднени€ с получением разрешени€ на застройку.
¬ам могут в довольно грубой форме отказывать показать документы. Ёто уже похоже на мошенничество. » тогда стоит обращатьс€ в правоохранительные инстанции.

≈ще один способ проверки репутации застройщика и документов, которые об€зательно должны быть у него - это помощь градостроительного кадастра.
—ейчас наблюдаетс€ постепенный переход к электронному документообороту. Ћюди могут воспользоватьс€ услугой онлайн центра мониторинга застройки и в »нтернете в специальном разделе «—татус строительства» провести визуальный поиск о законности данной стройки.
“акой онлайн сервис есть пока в  иеве.
ќпытные юристы тоже готовы оказать профессиональные консультации по любому объекту строительства, если возникнут у кого-либо сомнени€.
 

e515ab3512106070240adae51e69b (700x468, 524Kb)
–убрики:  разное
строительство

ћетки:  

 —траницы: [1]